ガーデンズ綱島コートステージ

  • 神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 3階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,760万円
58.3万円/㎡
相場
5,478万円
67.1万円/㎡
2,610
4,522
6,434
8,346
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜6,434万円
55.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ガーデンズ綱島コートステージ
4,760万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 81.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,760万円58.3万円1階 81.62㎡ 3LDK南
2025/04/136,980万円84.0万円3階 83.13㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/04/125,100万円62.5万円1階 81.61㎡ 3LDK南
2025/04/025,300万円64.9万円1階 81.61㎡ 3LDK南
2025/01/085,580万円58.1万円2階 96.12㎡ 3SLDK南東
2024/05/265,780万円69.5万円1階 83.13㎡ 3LDK南
2024/05/205,980万円62.2万円2階 96.12㎡ 3SLDK南東
2024/05/206,180万円64.3万円2階 96.12㎡ 3LDK+S南東
2024/03/275,980万円71.9万円1階 83.13㎡ 3LDK南
2024/03/116,080万円64.1万円3階 94.92㎡ 4LDK南東
2023/08/255,480万円64.2万円1階 85.35㎡ 3LDK南東
2023/08/255,480万円64.2万円1階 85.35㎡ 2SLDK南東
2023/05/285,480万円56.5万円3階 96.97㎡ 4LDK南西
2023/03/165,480万円64.2万円1階 85.35㎡ 2LDK+S東
2021/04/274,280万円48.7万円1階 87.95㎡ 3LDK南西
2021/04/154,980万円58.6万円1階 84.99㎡ 3LDK南西
2021/04/085,499万円62.9万円3階 87.4㎡ 3LDK南西
2020/12/114,480万円50.9万円1階 87.95㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 4,760万円58.3万円81.62㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年102戸RC
2022/09/27レジデンス水明
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅3分 5,180万円77.4万円66.91㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年57戸RC
2025/02/03綱島南パーク・ホームズ弐番館
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 5,180万円71.7万円72.22㎡3LDK3階 / 7階建 東2000年56戸RC
2025/04/16エクステ大倉山B棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅15分 4,000万円48.1万円83.13㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年62戸RC
2024/05/20エクステ大倉山C棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅19分 4,780万円57.5万円83.13㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年137戸RC
2025/06/08クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,490万円84.2万円77.11㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年125戸RC
2023/04/02ドレッセ大倉山
横浜市港北区大曽根一丁目
大倉山駅5分 5,980万円83.5万円71.58㎡3LDK6階 / 7階建 北西2003年124戸RC
2025/05/12コスモサンディックレジデンス大倉山
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,750万円50.0万円75.01㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年74戸RC
2025/02/08ヴェルアージュ大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅14分 3,780万円53.3万円70.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1993年84戸RC
2024/09/02ナイスステージ綱島
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅18分 3,795万円59.5万円63.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年54戸RC
2023/11/25ソフィア大倉山エルグランデ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 6,080万円84.9万円71.65㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2024/11/12綱島パーク・ホームズ・ラ・ミア・カーサ
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 5,880万円81.2万円72.45㎡2LDK+納戸×5階 / 7階建 南東2001年54戸RC
2025/04/14グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 3,980万円56.7万円70.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年102戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 16.0万円0.20万円81.62㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ガーデンズ綱島コートステージ
所在地神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩12分
築年月1998年
階数3階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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