1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%
ガーデンズ綱島コートステージ
神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1998年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
5,478万円
67.1万円/㎡
2,610
4,522
6,434
8,346
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜6,434万円
55.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデンズ綱島コートステージ
4,760万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 81.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,760万円 | 58.3万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 83.13㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/12 | 5,100万円 | 62.5万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,300万円 | 64.9万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,780万円 | 69.5万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,180万円 | 64.3万円 | 2階 | 96.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,980万円 | 71.9万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,080万円 | 64.1万円 | 3階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 5,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/27 | 4,280万円 | 48.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/15 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 84.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/08 | 5,499万円 | 62.9万円 | 3階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 4,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ガーデンズ綱島コートステージ 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 4,760万円 | 58.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2022/09/27 | レジデンス水明 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 4,000万円 | 48.1万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレストフォルム綱島ガーデンコート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 6,490万円 | 84.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/04/02 | ドレッセ大倉山 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,750万円 | 50.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルアージュ大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅14分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/02 | ナイスステージ綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 3,795万円 | 59.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア大倉山エルグランデ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 6,080万円 | 84.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/12 | 綱島パーク・ホームズ・ラ・ミア・カーサ 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 5,880万円 | 81.2万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.8%割安です。
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